+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Должна ли управляющая компания вести график уборки в подъезде

В редакцию поступает очень много жалоб на коммунальщиков: у кого-то разбиты стекла в подъезде, у кого-то свет не горит на лестничных площадках, а где-то жители домов забыли, как выглядят дворники Читатели негодуют, ведь сотрудникам управляющих компаний всё нипочем, говорят, что все это их не касается и ничего бесплатно они делать не будут. Cовсем бесплатных услуг ЖКХ не существует, но большая часть работ по обслуживанию многоквартирного дома уже включена в ежемесячную квартплату. Поэтому коммунальщики должны выполнять то, за что уже уплачено, и не брать за это дополнительные деньги пп. Обеспечивать чистоту, безопасность и тепло: удалять снег и наледь с кровель; утеплять окна и дверные проёмы; менять лампочки в подъездах; закрывать подвалы и чердаки; ежедневно убирать лестничные площадки и марши нижних 2 этажей и мыть лифт; еженедельно убирать лестничные площадки и марши выше 2-го этажа; ежемесячно мыть лестничные площадки и марши в подъездах; ежегодно весной мыть окна, протирать стены, двери, плафоны на лестничных клетках, подоконники, батареи, перила, лестницы на чердак, почтовые ящики и пр. Заниматься внешним благоустройством: ежедневно убирать и очищать придомовую территорию от мусора; в холодный период убирать от снега и наледи площадки перед входом в подъезд, тротуары, посыпать территорию противогололедными составами и материалами; в тёплый период подметать придомовую территорию, убирать и поливать газоны и пр.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: «Стыдно сюда людей завести»: жители дома добиваются от УК уборки в подъезде

Уборка лестничных площадок в многоквартирном доме

Вкратце расскажу о ситуации. Управляющая компания наша за последние лет 5 ни сделала абсолютно ничего - начиная от мытья подъездов и уборки снега на при дворовой территории, заканчивая обустройством территории мосточки возле дома, не спиленные, опасно наклонившиеся тополя над козырьком подъезда, зимой-не убираемые 2 х метровые сосульки. У нас в деревянном, многоквартирном доме почти все живет молодеж с маленькими детьми, естественно мы устали все стали делать сами и за свои деньги! Распределили обязанности по уборке территории, сообща облагораживаем территорию и любимый дом.

Возникает вопрос - как вернуть свои деньги с управляющей компании, так как сумма накопилась действительно не маленькая все чеки имеются - и это без учета потраченного времени, сил и нервов-одним словом работу не считали, а только лишь материалы и расходники, могу ли я выставить счет на оплату управляющей компании?

На коммерческие предложения ни какой ответной реакции не было с их стороны. Заранее спасибо за ответ. Обращайтесь в суд, доказывайте что никаких работ не проводилось и взыскивайте деньги. У нас одноподьездный многоквартирный дом, квартиры разной площади как платить за уборку подъезда и общедомового имущества и в цокольном этаже есть собственники не жилых помещений как им платить за уборку общедомового имущества.

Платить должны согласно пропорционально зарегистрированной за ними площади. Мы живем в многоквартирном доме, в квартире содержим длинношерстную собаку золотистый ретривер. Что касается прививок, выгула и ухода за животным, соблюдаем. Пес у нас спокойный, не лает, агрессии никогда замечено не было. Есть у нас соседка, которая высказывает недовольство по поводу шерсти в подъезде, утверждает, что шерсть летает в ее квартире.

Говорит, что будет жаловаться в "органы". Подскажите, пожалуйста, правомерны ли претензии соседки к нам и обязаны ли мы убирать в подъезде, хотя платим за уборку ежемесячно в составе коммунальных платежей? На соседку не обращайте внимания. Ее требования неправомерны. Убирать подъезд обязана обслуживающая организация.

Возражения на судебный приказ "14" января г. Старостенко, судебного участка N 2 города Ачинска Красноярского края, на основании рассмотренного заявления о выдаче судебного приказа от"14"января г.

Должница не согласна с судебным приказом от "14"января г. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. Данная компания за период г, г. Фрунзе при этом не были осуществеленно ни текущий ремонт т. А также детская площадка на придомовой территории как была 20 лет без изменений, так и осталось, считаю мной было выплачено достаточно средств для содержания инженерно-технического состава, дворника, уборщиков нам не убирали в летнее время не проводилась влажная уборка и тем более генеральная уборка.

Прошу считать мою задолженность в размере В данном документе в приемной не приняли документы, сказали писать претензию в жилищную компанию, подскажите имеют права не принять заявления и как лучше исправить? Здравствуйте, после слов: судебный приказ отменить Удачи Вам.

К сожалению, секретари судов полагают себя вершителями судеб и это не только в Вашем регионе и не только в отношении граждан, но и в отношении госорганизаций. Видимо завышенная самооценка не дает им возможности соответствовать занимаемой должности. По Вашей ситуации - Вы фактически изъявили свое намерение о Возражениях на судебный приказ, указав, "судебный приказ Отказать в принятии заявления Вам не имели права.

Можно смело подавать в административном порядке жалобу или председателю суда или судье-организатору или в судебный департамент. Ваше заявление Вы можете направить почтой, заказным, с уведомлением и описью вложения. Подготовьте сопроводительное письмо к своему заявлению, в котором укажите обстоятельства, при которых Вам конкретный сотрудник отказал в приеме документов.

Снимаем в аренду помещение с отдельно стоящим входом, обязаны ли мы платить плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме, если все обслуживание управляющей компании заключается в уборке подъездов к которым мы не имеем отношения и уборке придомовой территории причем уборщики нашу территорию обходят стороной. Управляющая компания подала исковое заявление на уплату долга в арбитражный суд другого города, т. Есть ли шанс выиграть дело, или уменьшить сумму иска?

Обязанность по внесению оплаты за содержание общего имущества возложено на собственника, если договором аренды не предусмотрено иное.

Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно понимать какой у Вас был заключен договор, каковы существенные условия договора, какова сумма ко взысканию и из чего эта сумма складывается, каков тариф, протокол общего собрания собственников, полномочия УК и другое. Можно выиграть дело и не присутствуя в суде. Направьте по почте письменный отзыв на иск, в котором изложите свою правовую позицию относительно исковых требований, приведите юридическое обоснование доводов.

Желательно сделать ссылки на разъяснения и судебную практику Высших судебных инстанций. Если потребуется помощь в составлении отзыва, Вы можете воспользоваться помощью любого юриста сайта, обратившись к выбранному Вами юристу в личные сообщения или по контактам, указанным в профиле юриста. Управляющая компания заключает договор по уборке в подъездах 9-ти этажного МКД с кансалтинковой компанией не проведя собрания с собственниками об изменении договора на оказание услуг с УК.

Вправе ли они это делать без сбора подписей о смене компании оказывающей услугу по уборке подъездов. Здравствуйте, Ольга! Да, управляющая компания вправе для своей деятельности заключать любые договоры с любыми организациями, не спрашивая решения общего собрания.

При этом, заключение таких договоров никак не должно влиять на плату жителей за содержание жилья, то есть такая плата не должна меняться, а также способ ее внесения. В нашем 2-х этажном мкд уборщицы нет, данная услуга не включена в тариф и мы сами моем подъезды. В нашем подъезде живут пенсионеры и инвалиды и мы не хотим мыть и хотим платить за уборку, но в других подъездах в целях экономии хотят мыть сами. Что делать? Проживаю в многоквартирном доме, где управляющая компания ни одного раза не убирала в подъезде.

На данный момент на письменные жалобы жильцов на отсутствие уборки в подъездах присылают отписки, что вакансия уборщицы свободна и найти её не могут. А так как обязательная уборка подъездов входит в графу "Содержание и ремонт", которую я исправно оплачиваю, то, собственно, вопрос: могу ли я подать на УК в суд и отсудить фактически просто так уплаченные за много лет деньги? Согласно п. Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Приложите к письму доказательства о невыполнении УК своих обязанностей видео и фотофиксация приветствуется , и чтобы обязали сделать перерасчет. Крайняя мера на основании заключения инспекции-подавать в суд на перерасчет оплаты за не оказанные услуги. Запросите карточку дома по предоставляемым услугам. Акты обычно подписывает председатель совета дома.

УК может нанять клининговую компанию. Обратитесь в жилинспекцию с жалобой. Поинтересуйтесь о балансе накопленных денежных средств на балансе дома и потратьте их по решению совета дома на нужды МКД по своему усмотрению. У Вас есть актив дома и председатель на постоянной основе, который курирует вопросы потраты денежных средств по строке "содержание"?

Скажите пожалуйста, кто должен осуществлять уборку в подъездах многоквартирных домов - управляющая компания или сами жильцы? Доброго времени суток. В договоре, который Вы заключали с управляющей компанией, имеется раздел "Права и обязанности" сторон, где подробно все указано.

В Правилах предоставления коммунальных услуг говорится, что уборка в подъезде является частью техобслуживания, за которую управляющая компания ежемесячно взимает оплату. Таким образом, уборка подъезда должна производиться управляющей компанией. Управляющая компания многоквартирного жилдома не убирает подъезды. Но тут есть одна загвоздка, денег они не берут за уборку, и на собрании собственников было принято решение не убирать подъезды. Но я как жилец этого дома недоволен данной ситуацией и не хочу жить в грязи.

Обратился в УК, они говорят ваш дом принял решение что будут сами убирать, мы плату не берем с вас. Здравствуйте, Руслан. Если жители приняли решение, что не платить за уборку подъездов, то необходимо собраться и установить график уборки, а жить в грязном нельзя, я с Вами согласна.

Мы в своем доме убираем подъезд по графику. Могу ли я не платить за капремонт в многоквартирном доме, если ремонт в подъезде, уборка, установка светильников, замена лампочек, установка железной двери в подъезде, установка козырька над дверью, чистка засорившейся канализации - всё осуществляется нами, жильцами подъезда, без помощи жилищной конторы.

Добрый вечер, нет от такой услуги отказаться нельзя, но можно суммы капитального ремонта контролировать. Проживаю в многоквартирном жилом доме. Оплачиваю своевременно квартплату и другие платежи. Но у нас возникли проблемы с уборкой подъезда, уборщица есть, но она не выполняет свои функции. В лифт нельзя зайти из за грязи, площадку возле квартиры убираем сами. За что в таком случае она получает деньги.

Подскажите пожалуйста куда мне обратиться с жалобой. В Жек мы обращались, результата никакого. Уважаемая Алла! Согласно Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, уборка лестничных клеток, лифтов, тамбуров, должна производится не менее 4 раз в месяц, при этом в теплый период 1 раз в месяц должна производится влажная уборка.

Проблема с уборкой подъездов, поверьте, есть в каждом доме! Зарплаты уборщиц подъездов копеечные. Поэтому найти их целая проблема.

Вместе с тем, никто не снимает ответственность в управляющей компании. Вам необходимо подать письменное обращение в УК с подписями жильцов дома о том, что уборка подъездов не производится и требовать перерасчет услуг ЖКХ. Должна ли управляющая компания производить уборку в подъезде многоквартирного дома. Эта обязанность оплачена по тарифу текущее содержание. Сергей, смотрите Ваш договор с УК. В большинстве случаях это входит в их обязанности по договору.

Уборка подъездов: нормативы, куда жаловаться, если не убирают?

Вкратце расскажу о ситуации. Управляющая компания наша за последние лет 5 ни сделала абсолютно ничего - начиная от мытья подъездов и уборки снега на при дворовой территории, заканчивая обустройством территории мосточки возле дома, не спиленные, опасно наклонившиеся тополя над козырьком подъезда, зимой-не убираемые 2 х метровые сосульки. У нас в деревянном, многоквартирном доме почти все живет молодеж с маленькими детьми, естественно мы устали все стали делать сами и за свои деньги! Распределили обязанности по уборке территории, сообща облагораживаем территорию и любимый дом. Возникает вопрос - как вернуть свои деньги с управляющей компании, так как сумма накопилась действительно не маленькая все чеки имеются - и это без учета потраченного времени, сил и нервов-одним словом работу не считали, а только лишь материалы и расходники, могу ли я выставить счет на оплату управляющей компании? На коммерческие предложения ни какой ответной реакции не было с их стороны.

То, как часто должны проводить уборку в подъезде, зависит от вида работ Управляющая компания может не признать свою вину, но в.

Нормативы уборки подъездов многоквартирных домов

Плохая уборка подъездов — серьезное нарушение жилищных прав, но при всей распространенности явления многие жильцы до сих пор не знают, куда жаловаться для решения проблемы. Информация об объёмах и периодичности уборки каждого подъезда отражена в договоре с управляющей компанией УК. Согласно данному нормативному акту, в подъезде и на лестничных клетках каждый день должны проводиться следующие работы:. В постановлении указаны и работы по уборке в подъездах многоквартирных домов, которые должны выполняться реже, например, по закону мытьё окон, стен, дверей и плафонов должно осуществляться 1 раз в год, а влажная протирка подоконников и отопительных приборов — 2 раза в год. То, как часто должны проводить уборку в подъезде, зависит от вида работ, но чистота должна поддерживаться постоянно. На основании того, что подъезд относится к общедомовому имуществу, обслуживать его должна УК. Входит ли уборка подъезда в содержание жилья? Безусловно, если иное не оговорено в договоре на обслуживание. Более того — добросовестные УК даже выделяют этот вид работ отдельной строкой в квитанции и указывают тариф. Существует определенный регламент уборки подъездов жилых домов.

Что управляющая компания обязана делать бесплатно?

Юлия Анташева Если ничего подобного вы в своем подъезде не наблюдаете, смело подавайте претензию в организацию, предоставляющую вашему дому жилищно-коммунальные услуги. Содержание Периодичность работ по уборке подъездов и лестничных клеток Периодичность работ по обслуживанию мусоропроводов. Вышли с утра из квартиры на лестничную площадку — и настроение тут же испортилось?

Моя дочь подросток, 14 лет устроилась на работу в ТСЖ разнорабочим.

Уборка подъездов

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Сегодня мы поговорим о том, почему управляющим организациям нужно обозначать цену договора управления. Вы узнаете, из чего она складывается и как её установить. В конце статьи — алгоритм определе….

Уборка подъездов в многоквартирном доме

Предлагаем информацию по теме: "обязанности уборщицы в подъезде". Все вопросы вы можете задать нашему дежурному юристу или в комментариях к статье. Обеспечение чистоты и порядка в местах общего пользования жилого многоквартирного дома — прямая обязанность уборщицы подъездов. Общими техническими условиями четко оговаривается частота уборки подъездов и лифтов. Как правило, вопрос обеспечения порядка и благоустройства в жилом многоквартирном доме должны решать не жильцы, а организация, которая несет непосредственную ответственность за содержание дома. Действующая законодательная база четко регламентирует сроки выполнения, периодичность и основные требования того, как должна проходить уборка места общего пользования и придомовой территории. Каждый штатный сотрудник соответствующих служб обязан знать, сколько раз в месяц следует проводить уборку в подъезде. В соответствии с технической документацией, которая предопределяется действующим законом, жильцы жилых многоэтажных домов не обязаны проводить уборку помещения или же нанимать обслуживающий персонал — уборщика, дворника.

Читатели негодуют, ведь сотрудникам управляющих компаний всё нипочем, Перечислим работы, которые ЖЭК должен делать «бесплатно»: 1. утеплять окна и дверные проёмы; менять лампочки в подъездах;.

Обязанности уборщицы в подъезде

Нам нравится видеть чистоту и порядок в местах общественного пользования, к которым относятся и подъезды жилых домов. Мы проходим через эти помещения по нескольку раз за день. Содержать его в чистоте — необходимая и важная часть общей культуры, потому что он является лицом дома.

Главное за сегодня

Нам нравится видеть чистоту и порядок в местах общественного пользования, к которым относятся и подъезды жилых домов. Мы проходим через эти помещения по нескольку раз за день. Содержать его в чистоте — необходимая и важная часть общей культуры, потому что он является лицом дома. Далеко не все люди, проживающие в многоэтажных зданиях, могут гордо сообщить, что чистоту в подъезде наводят уборщицы из управляющей компании. Гораздо чаще эту функцию осуществляют сами жители.

.

Уборка подъездов управляющей организацией

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Бесплатный РЕМОНТ не в квартире, а в подъезде - Как подать заявление в УК или ТСЖ
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.